家探し基本編

不動産屋の種類

1) チェーン店型
→いわゆる有名な不動産系 イケテル物件は少ないがトラブルも少ない
2) 地域密着型
→地元の不動産屋。家族経営系。イケテル物件多し。トラブル多発（偏見）

物件の種類
a) 普通の物件
→地域密着型によくあるやつ。大家さんの力絶大か。
b) 流通物件
→いろんな不動産屋にでてくる物件。チェーン店型にもよくある。
大規模な不動産会社（財閥系など）からの良質物件もあり。
でもほとんどは、売れないから残ってるどうしようもないやつ。
c) 公団系
→公団や、市町村が関わる物件。
最近は民間の物件をまるごとそれにして、家賃補助するのが主流。
年収によって家賃がかわる。給料さがってるし狙い目なんじゃ。

memo
・2月以降は不動産屋は混むが、学生の1R主流のため2DK以降は結構空いてる
・良い物件は地域密着型のオヤジと仲良くでもならないとムズイ
ただし関わると抜け出せなくなる罠もある

作戦
・インターネットで膨大な数を徹底的に問い合わせる
・公団系も視野に
・地域密着型で1店舗味方が欲しい

zzz